Andelskassen

I Andelskassen lægger vi vægt på, at hver løsning er skræddersyet den enkelte kunde. Derfor vil beregningerne, du kan lave her, også kun gælde som tommelfingerregel.
Bagefter kan du kigge ind i din lokale Andelskasse, så finder vi frem til den helt rigtige finansiering for dig.

 
 

Før du beslutter dig for at omlægge dine lån, vil vi anbefale dig at tage en snak med din BoligXpert i Andelskassen. Du har mulighed for at tilmelde dine lån til overvågning i Andelskassen, så du ikke behøver at holde øje med det selv. Vi vil kontakte dig, når du har fordele ud af en omlægning af dine lån.
 
 

Når renten er steget, siden du sidst ændrede på dit lån, har du mulighed for at konvertere op. Dette betyder, at du indfrier dit gamle lån til en kurs, der er en del lavere, end den kurs lånet oprindeligt blev udbetalt til. Dermed skal du ikke betale så meget for at indfri lånet og dermed heller ikke låne så meget, når du omlægger til et lån med en højere rente. Det nye lån vil altid blive hjemtaget, så kursen ligger så tæt på 100 som muligt. Du opnår hermed et fald i restgælden på dit lån i kreditforeningen - til gengæld vil din månedlige ydelse normalt stige lidt.
 
 

Hvis renten er blevet lavere, siden du hjemtog dit nuværende lån, er der sandsynlighed for, at du kan spare på den månedlige udgift til "huslejen". Når du konverterer ned betyder det i praksis, at du omlægger dit lån til et nyt lån med en lavere rente. Du udnytter muligheden for at opsige og indfri dit gamle lån til kurs 100, selvom den faktiske kurs er højere. Det nye lån - med en lavere rente - vil blive hjemtaget til en kurs under 100, hvilket giver et kurstab på dette lån. Derfor vil din restgæld på det nye lån blive lidt større, mens din ydelse - altså din udgift pr. måned - vil blive mindre.
 
 

Renteniveauet i samfundet bevæger sig hele tiden - til tider op og til tider ned. Det er disse udsving, der giver mulighed for at omlægge dine lån og dermed opnå en gevinst. Gevinsten kan enten være en lavere årlig ydelse eller en mindre restgæld.  For at få en besparelse skal det nye lån - som tommelfingerregel - have en rente, der er 2% lavere eller højere end det gamle lån. Der er en række faktorer, der skal tages i betragtning, inden beslutningen tages, så derfor er det altid en god ide at tage sin BoligXpert i Andelskassen med på råd.

Læs om:

Nedkonvertering
Opkonvertering
Overvågning af dine lån
 Det eneste, vi skal bruge for at undersøge
din mulighed for omlægning, er: Beregning
 
Årsopgørelse fra kreditforeningen
 Den sidste terminsbetaling (BetalingsOversigt)  

Nye fleksible muligheder ved finansiering af andelsboliger
Takket være en lovændring er dette nu blevet muligt for dig som ejer eller køber af en andelsbolig at udnytte lånemarkedets mange fleksible og attraktive tilbud.

Andelskassen kan tilbyde dig yderst attraktiv finansiering.

Boliglån
Et fleksibelt lån, der på mange måder matcher vilkårene for den mere traditionelle boligfinansiering - du får blandt andet:
- en attraktiv variabel rente
- mulighed for at belåne op til 100% af andelens værdi (nogle andelsboligforeninger har dog fastsat et maks. på 80%)
- mulighed for 20 års løbetid
- mulighed for afdragsfrihed i op til 5 år. Herefter tages lånet op til ny forhandling.

Boligkredit
En fleksibel kassekredit, hvor du kan udnytte friværdien i din andelsbolig til lige nøjagtig
det, du har lyst til - eksempelvis nyt køkken, badeværelse, bil, rejser, orlov eller måske bare
et supplement til den daglige økonomi - du får blandt andet:
- en løbende konto med en attraktiv variabel rente
- mulighed for at hæve/indsætte penge på kontoen, når det passer dig
- en konto, hvor du naturligvis kun betaler renter af det beløb, du har trukket på kontoen
- mulighed for at belåne op til 100% af andelens værdi (nogle andelsboligforeninger har dog fastsat et maks. på 80%)

Andelsboligkredit genforhandles hvert 3. år.
 
 

Fleksibel økonomisk fordel
Andelskassens prioritetslån er et godt og nyt alternativ til traditionel realkreditfinansiering og er særligt interessant for dig, der ved siden af din boligfinansiering også har opsparing eller en friværdi i din bolig.

     
Lån dine egne penge - før du låner vores!
Har du en opsparing, penge på din budget- eller lønkonto, så "låner" du af din egne
penge, inden du begynder at låne af Andelskassen.
Dermed betaler du kun rente af det beløb, der er tilbage, når din egen "formue" er fratrukket.
Skylder du eksempelvis 800.000 kr. på dit hus, men har du samtidig et indestående på
200.000 kr., så skal du kun betale rente af forskellen på 600.000 kr.

Samme rente
Da dine lån og din opsparing er "kædet sammen", tilbyder vi samme rente på både lån og opsparing. Renten er variabel og mere attraktiv end på de konti, hvor du traditionelt har mulighed for at benytte diverse betalingskort.

Du har også mulighed for afdragsfrihed i forbindelse med et prioritetslån.

 
 

Boligkredit er en fleksibel kredit til lav, variabel rente
Med en boligkredit opnår du stor frihed på nogle meget fleksible vilkår.

Modsat et traditionelt realkreditlån eller pantebrev bestemmer du nemlig selv løbetiden, ligesom det er helt op til dig "hvor meget du vil bruge" - altså hvornår du vil hæve og indsætte penge på kontoen. Og du betaler naturligvis kun rente af det beløb, der er trukket på kontoen.

Boligkredittens lave rente er variabel og reguleres hver måned i forhold til det aktuelle renteniveau. Samtidig skal du ikke betale administrationsbidrag. Du kan få betalingskort tilknyttet boligkreditten, ligesom du kan betale regninger via PBS. Er du tilknyttet Webbank kan du desuden flytte penge til og fra din Boligkredit.

 
 

En hurtig genvej til din drømmebolig
Når du skal købe bolig, kan du højst låne dig til 80 % af købsprisen i et realkreditinstitut.
Derfor kan du bruge et boliglån til restfinansieringen, herunder eventuelt også udbetalingen og andre købsomkostninger. Boliglån har en lav, variabel rente igennem hele lånets løbetid.
Andelskassen har sikkerhed i form af et pantebrev eller et ejerpantebrev, og lånet afvikles som serielån eller annuitetslån.
Du kan også bruge boliglån til andet end ved nykøb - eksempelvis hvis du vil bygge om, bygge til, eller måske noget helt andet.

 
 

En privat kredit giver en fleksibel hverdag og  frihed i det daglige, hvor der er mulighed for at udskifte de hårde hvidevarer, anlægge en ny have eller købe nye møbler, når du har tid og lyst. Du bestemmer selv, hvordan du vil betale lånet tilbage inden for en overskuelig årrække.

Du kan være sikker på, at det kan betale sig at få en aftale med Andelskassen frem for at falde for et af de dyre kviklån.
 
 

 
 

"Hvis bare jeg havde penge nok, så kunne jeg godt tænke mig..!"

Sådan er det ofte, når man snakker om drømme.

De fleste drømme koster nemlig penge og bliver alt for sjældent ført ud i livet. Men sådan behøver det ikke være.

I Andelskassen hjælper vi dig med at realisere dine drømme. Hvad enten det handler om  ny bil, nyt hus, nyt køkken, båd, rejser, orlov, uddannelse eller måske noget helt andet... Oven i købet på nogle rigtig gode vilkår!

Vi si´r: Vi realiserer drømme - fortæl os dine!