Lånetilbud
Indeholder oplysning om løbetid, rente, nettoprovenue og terminsydelse.
Låneovervågning
Mulighed for overvågning af lån med henblik på at omlægge lån til mere favorable vilkår.
MIX-lån
Låneform hvor en blanding af annuitetslån og serielån ydes som ét lån, hvorved nettoydelsen stort set er konstant i hele lånets løbetid.
Pensionskasselån
Lån ydet af pensionskasser mod sikkerhed i fast ejendom.
Pilotering
Nedramning af pæle for at gøre grunden bæredygtig.
Provenue
Udbytte.
Prioritering
Belåning af en ejendom. Långiverne får pant i ejendommen i en bestemt rækkefølge. 1. prioritet, 2. prioritet etc. Hvis ejendommen sælges på tvangsauktion, tilgodeses først 1. prioritet dernæst 2. prioritet osv.
Realkreditlån
Ydes af realkreditinstitut med pant i fast ejendom.
Forhåndslån
Lån optaget før byggearbejdets færdiggørelse for at sikre låntager mod eventuelt kursfald.
Serielån
Lån med faste afdrag pr. termin i hele lånets løbetid. Ydelsen starter højere end f.eks. et annuitetslån og falder gennem løbetiden.
Terminsydelse
Består af afdrag på lånet, forrentning (rente af den til enhver tid værende restgæld) og for realkreditlåns vedkommende også af bidrag.
Annuitetslån
Lån med lige store ydelser pr. termin i hele lånets løbetid.
Belåningsværdi
Den kontant vurderede handelsværdi af en ejendom. Anvendes som grundlag for beregning af lånetilbud.
Bruttohusleje
Det beløb der rent faktisk skal betales pr. år eller pr. termin. Består af termins- ydelser, ejendomsskatter, renovation, offentlige afgifter i øvrigt, ejendoms- forsikring og evt. udgifter til grundejerforening. Ved ejerlejligheder - også fællesudgifter.
Ejendomsværdi
I 1998 blev det indført, at al fast ejendom vurderes hvert år. Det er vurderingerne, kommunen anvender, når ejendomsskatten og lejeværdi af egen bolig beregnes. Den offentlige ejendomsværdi er udtryk for en værdiansættelse af ejendommen på baggrund af registreringer i Boligregistreret (BBR) forudsat normal moderniserings- og vedligeholdelsesstandard, og kan derfor afvige i forhold til markedsprisen.
Ejerskifte
Overdragelse af en ejendom ved udstedelse af skøde, ved bodeling i forbindelse med separation eller skilsmisse ved arv eller hensidden i uskiftet bo.
Ejerskifteafdrag
Ekstraordinært afdrag til kreditor på et pantebrev. Forfalder til betaling ved salg af ejendommen. Betales normalt af sælger.
Ejerskifteforsikring
Kaskolignende forsikring der som udgangspunkt dækker de fysiske fejl og mangler, der ikke er omtalt i tilstandsrapporten (skjulte fejl og mangler). Tilbud indhentes typisk af sælger, men forsikring tegnes af køber. Sælger overdrager risikoen uanset om forsikringen tegnes eller ej. Se tilstandsrapport.
