Bolig
Boligen udgør de faste rammer om vores hverdag, og for langt de flestes vedkommende er boligudgifterne den største post på budgettet. Det er derfor ikke så mærkeligt, at boligen og boligøkonomien nyder den allerstørste opmærksomhed.
I Lokalbanken er vi en gruppe rådgivere med særlig ekspertise på boligområdet. Vi hjælper dig gerne med budgetlægning, gode råd og praktisk assistance, både hvis du skal købe, sælge, bygge om, modernisere - eller måske omlægge dine eksisterende lån, så du kan få flere penge til dig selv.
Vi sørger også for finansieringen i form af et konkurrencedygtígt realkreditlån i Totalkredit.
Køb af bolig
Er du på udkig efter drømmeboligen, så kom først ind i Lokalbanken og få økonomien på plads. En beregning over samtlige udgifter vil vise, hvor stor en månedlig boligudgift dit budget kan bære.
Herefter kan du få udstedt et Boligkøberbevis, som fortæller, hvor meget din drømmebolig maksimalt må koste. Med beviset i hånden kan du slå til med det samme, når den rigtige bolig dukker op. Det kan måske give dig et afgørende forspring, hvis der er flere interesserede.
Boligkøberbeviset giver dig samtidig sikkerhed for, at vi sørger for den endelige finansiering i form af realkreditlån og eventuel restfinansiering.
LokalBolig
Lokalbanken har sin egen ejendomsmæglerkæde - LokalBolig, som foreløbig er repræsenteret følgende steder:
i Hillerød ved Lars Kynne Frandsen og Tina Ellegaard
i Frederikssund ved Niels Clausen
i Helsingør ved Jan Blomsterberg og Erik Skjoldelev
i Allerød ved Kim Andreasen og Claus Prehn
i Frederiksværk ved Lars Gravenslund Bern
i Helsinge ved Karsten Jakobsen
I Stenløse ved Lars Gravenslund Bern
Lokalbanken er selv med til at udvælge LokalBolig-mæglerne, så dem kan du trygt henvende dig til, hvis du skal sælge din bolig, og være sikker på en service, som lever op til vores sædvanlige, høje kvalitetskrav.
LokalBolig dækker alle de større nordsjællandske byer, hvor vi også har bankfilialer.
Totalkredit
På realkreditområdet samarbejder Lokalbanken med Totalkredit, som ligger i den absolut billigste ende af skalaen.
Totalkredit yder alle former for lån, uanset om du skal købe, bygge om, modernisere - eller måske omlægge eksisterende lån for at opnå en besparelse.
I Lokalbanken kan du få gode råd om valg af låntype, løbetid m.v. Overordnet kan du vælge imellem to slags lån:
Fastforrentet lån
- et traditionelt obligationslån, hvor renten ligger fast i hele løbetiden på 10, 20 eller 30 år
Variabelt forrentet lån
- som hos Totalkredit hedder BoligXlån, hvor renten ændres med mellemrum, og ydelsen derfor kan stige. I et BoligXlån er der dog indbygget et fast loft over den rente, du kan komme til at betale.
Afdragsfrie realkreditlån
Totalkredit giver dig nu også mulighed for at få et afdragsfrit realkreditlån i din ejerbolig. I op til 10 år - fordelt efter eget valg - kan du slippe for afdragene og nøjes med at betale renter og bidrag.
De sparede afdrag giver dig helt nye muligheder - for eksempel for
at nedbringe anden, dyrere gæld
at indskyde på en pensionsordning med skattefordel
at finansiere perioder med nedsat arbejdstid, orlov o.a.
at finansiere forældrekøb af lejlighed, sommerhus m.v
De udskudte afdrag kan du vente med at betale til lånets udløb - typisk efter 30 år.
Afdragsfrie lån er langt fra en fordel for alle, men kan til gengæld være en rigtig god idé for andre - afhængig af blandt andet behov og friværdi.
Vi giver dig gerne en personlig orientering om fordele og ulemper.
Totalkredit giver dig nye muligheder i efteråret
Totalkredit introducerer nemlig en række nye låntyper. Det giver dig endnu mere valgfrihed, når du skal vælge lån til din bolig.
Du kan vælge at tage et par år, hvor du ikke betaler afdrag på dit lån. Det giver dig luft i økonomien, så du kan realisere din drøm om et sommerhus, den store udlandsrejse eller en ny bil. Kort og godt får du mulighed for at tilpasse dine lån i boligen, så de passer præcis til dine behov.
Flere muligheder og flere penge at leve for
De nye rentetilpasningslån betyder, at din månedlige husleje bliver lavere end ved et fastforrentet lån. Det giver flere penge at leve for, så du kan gøre det, du har lyst til.
Daglig økonomi
Daglig økonomi handler om dine indtægter og udgifter, og hvordan du vælger at styre dit budget og betale dine regninger. Men det handler også om, hvordan de forskellige grene af din økonomi er skruet sammen.
I Lokalbanken er vi en gruppe rådgivere med særlig ekspertise i privatøkonomi. Vi hjælper dig gerne med gode råd og vejledning, så din økonomi kommer til at hænge sammen som en helhed.
Du er altid velkommen til at aftale et møde med din rådgiver, når du ønsker det - for eksempel hvis der opstår en ny situation, så du har brug for professionel assistance, eller du blot ønsker hjælp til at bevare overblikket.
