Nørresundby Bank

Billån 
 Forudsætninger
For ansøgning om billån via Internettet gælder,

at du mindst skal udbetale 20% af bilens købsværdi
at renten afhænger af udbetalingens størrelse
at du kan få lånet med op til 8 års løbetid, dog således at biler, der er mere end 4 år gamle - som hovedregel, maksimalt finansieres med 4 års løbetid.
Lav din egen beregning på billån.

Rentesatser
I skemaet nedenfor kan du se de forskellige rentesatser bestemt af udbetalingens størrelse.
 

 Udbetaling i procent af bilens købsværdi
 
  >=40%
 30-39%
 20-29%
 
Rente 5,00%
 5,75%
 6,75%
 
ÅOP* 7,59%
 8,41%
 9,52%
 

 *) Årlig omkostning i procent udregnet på et lån på kr. 100.000 med løbetid over 7 år incl. sikkerhedsomkostninger.

Forældrekøb 
 
Når børnene flytter hjemmefra for at videreuddanne sig i de større byer, kan det ofte være svært at finde en egnet lejlighed, og specielt til en husleje, der passer til den studerendes pengepung.

Mange forældre vælger derfor at give børnene en økonomisk håndsrækning i form af en ejerlejlighed, forældrene køber, og udlejer til børnene. Lejeforholdet er omfattet af lejeloven, herunder lejelovens beskyttelsesregler over for lejer. Der bør forelægge en skriftlig lejeaftale, og aftalen skal indgås på markedsmæssige vilkår.

Det er nemlig sådan, at hvis den unge betaler en husleje, der ligger under markedslejen, kan der ske beskatning af differencen mellem markedslejen og den aftale leje. Dog har forældrene ret til at give en gave til børnene på op til ca. 50.000,- om året uden beskatning og uden gaveafgift.

Et forældrekøb af bolig er ofte til fordel for både børn og forældre, men inden, forældrene skriver under på en købsaftale, er der nogle ting, de bør undersøge først, f.eks.:

Tillader ejerforeningen, at lejligheden udlejes?
Hvad med lejekontrakt?
Hvordan håndteres købet skattemæssigt, både medens lejeaftalen løber, og når lejligheden sælges igen?
Hvad med boligsikring?
Vi opfordrer derfor til, at du kontakter din rådgiver i Nørresundby Bank, hvis familien går med planer om et forældrekøb. Her kan du få svar på dine spørgsmål.

Når du vil bo og leve godt
Når Totalkredit, som Nørresundby Bank er medejer af, yder dig et boliglån, sker det i tæt samarbejde med din egen bankrådgiver. Han kender boligmarkedet og er veluddannet til at rådgive om de mange låneformer.

Igennem Totalkredit låner vi kun penge ud til ejerboliger, og vi holder os langt fra de mere risikofyldte udlånsområder. Der ydes kun lån til gode kunder i gode huse, hvorfor Totalkredit er billig - også på længere sigt.

Totalkredit gennem Nørresundby Bank er et godt valg fordi:

Vi har lokalkendskabet
Vi gennemgår din økonomi
Vi kan give et fuldt økonomisk overblik
Vi har kort ekspeditionstid, fordi vi er til stede lokalt
Vi har gode rådgivningsværktøjer
Vi har små tab nu og i fremtiden
Interesseret? Udfyld låneansøgningen.

 
 
  
 Totalkredit
 Lav din egen boligberegning med BoligXperten eller læs om BoligXlån med lav rente og høj sikkerhed.

Mange danskere vælger at købe hus eller feriebolig i den svenske skærgård, men også under sydlandske himmelstrøg.

Der er mange ting, der bør undersøges inden et køb f.eks.:

finansiering
skatteforhold
politiske forhold
juridiske forhold
Nørresundby Bank er ekspert i finansiering, og vi hjælper naturligvis gerne med at yde lån til køb af bolig i udlandet. Udgangspunktet for Nørresundby Banks finansieringsmodel er belåning af fast ejendom i Danmark - til yderst fordelagtige priser.

Ring allerede nu til een af vores boligrådgivere - og hør hvordan.

Inden du køber bolig i udlandet
Kontakt en ejendomsmægler eller advokat med speciale i boligkøb i udlandet. Der får du rådgivning og svar på spørgsmål om jura, skatteforhold, politiske forhold og andre spørgsmål om det pågældende land.

Med Nørresundby Banks sommerhusfinansiering får du det hele på een gang.

Tryghed og sikkerhed
Få et sommerhuslån med følgende muligheder:

udbetalingen kan medtages i belåningen
lav variabel rente
op til 30 års løbetid
10 års afdragsfrihed
rentetilpasning efter 5 eller 10 år
at handle her og nu til køb, modernisering eller ombygning

Frihed og muligheder
Få en sommerhuskredit med frihed til selv at disponere:

indbygget afdragsfrihed
lav variabel rente
alt på samme konto, f.eks. udgifter til reparationer, PBS betalinger og lejeindtægter
mulighed for Dankort til kontoen
betalinger via Netbanken
bruge kontoen som regnskab for udlejning
Sikkerhed
Vi skal have pant i sommerhuset, men som udgangspunkt kan du låne 20% af sommerhusets pris uden at stille sikkerhed. Ved et huskøb til 1 million kroner sparer du 3000 kroner i tinglysningsomkostninger.

Fordelagtige medlemstilbud
Har du et sommerhuslån eller en sommerhuskredit hos os, bliver du automatisk medlem af vores kommende fordelsklub.
Med jævne mellemrum vil du modtage et nyhedsbrev, hvor vi tilbyder dig nogle favorable rabatordninger på oplevelser, produkter hos forhandlere m.m.

Finansiering af andelsboligforeningen
Normalt finansieres op til 80% af anskaffelsessummen ved et lån i en kreditforening eller som banklån, der optages af foreningen i fællesskab.
De resterende 20% finansieres ved indskud fra andelshaverne, der på denne måde køber en andel af foreningen. Andelshaverne modtager et andelsbevis, der dokumenterer medlemskabet af foreningen.

Nørresundby Bank yder andelsboliglån eller andelsboligkredit til køb af andelsbevis på fordelagtige vilkår.

Nyt
Fra. 1. januar 2005 kan andelsboligbeviser pantsættes, og alle andelshavere får ret til at pantsætte deres andelsbolig uanset låneformål. Med andre ord kan andelshavere stille deres andel som sikkerhed i banken. Nørresundby Bank yder lån eller kredit på fordelagtige vilkår.

 Facts om andelsboligkredit:

Lånegrænse op til 100% af andelens købspris
Lånestørrelse ingen maksimum
Mulighed for afdragsfrihed i op til 10 år
Variabel rente
Da det er en kredit med variabel skyld, kan der ikke aftales fast rente.
 

Finansiering af andelsboligforeningen
Normalt finansieres op til 80% af anskaffelsessummen ved et lån i en kreditforening eller som banklån, der optages af foreningen i fællesskab.
De resterende 20% finansieres ved indskud fra andelshaverne, der på denne måde køber en andel af foreningen. Andelshaverne modtager et andelsbevis, der dokumenterer medlemskabet af foreningen.

Nørresundby Bank yder lån til køb af andelsbevis på fordelagtige vilkår. Lånets løbetid kan være helt op til 30 år. Vi yder også gerne en andelsboligkredit, hvor der er mulighed for afdragsfrihed i en periode.

Pantsætning af andelsboligbeviser
Alle andelshavere har ret til at pantsætte deres andelsbolig uanset låneformål. Med andre ord kan andelshavere stille deres andel som sikkerhed i banken. Nørresundby Bank yder lån eller kredit på fordelagtige vilkår.

 Facts om andelsboliglån:

Lånegrænse op til 100%
Lånestørrelse maksimum andelens købspris
Fast eller variabel rente
Løbetid op til 30 år
 

Boligkredit på fordelagtige vilkår

Med bankens boligkredit kan mange ønsker realiseres ved at udnytte friværdien i boligen/sommerhuset, uden at skulle sælge boligen eller optage dyre realkreditlån.

Renten er meget konkurrencedygtig, og du kan selv bestemme, om du vil afvikle kreditten over et bestemt tidsrum, eller om du vil have en periode med afdragsfrihed.

Det koster kun 492 kroner om måneden, efter skat, at få finansieret en række ønsker til 200.000 kroner. Her er nogle eksempler på, hvad en boligkredit kan bruges til:

Modernisering/ombygning af boligen
Indfrielse af et kreditforeningslån med kort restløbetid, plus måske udskiftning af bilen
Pensionsindskud
Forældrekøb af lejlighed til børn under uddannelse
 Facts om boligkredit:

Lånegrænse op til 80% af den offentlige vurdering
Lånestørrelse maksimum kr. 300.000
Mulighed for afdragsfrihed
Variabel rente
Der kan ikke aftales en fast rente, da det skyldige beløb på en kredit er variabelt
 

Afdragsfrie boliglån 
 
Med et afdragsfrit kreditforeningslån i din ejerbolig kan du slippe for at betale afdrag i op til 10 år. I de afdragsfrie år betaler du kun renter og bidrag.
Med et 30-årigt kreditforeningslån på 1 mio. kr. nedsættes ydelsen i de afdragsfrie år typisk med 1.800 kr. om måneden efter skat - penge som du med fordel kan bruge til:

at få mere luft i budgettet under barsels- eller uddannelsesorlov
at afdrage på anden, dyrere gæld
pensionsopsparing
Kort og godt om afdragsfrie kreditforeningslån

Afdragsfrihed kan opnås for lån baseret på obligationer både med
    fast og variabel rente (rentetilpasningslån med og uden renteloft).
    Vælger du et lån med variabel rente, kan renten i den afdragsfri
    periode låses fast i perioder på mellem 1 og 10 år.
Lånets løbetid er maksimalt 30 år, og der kan vælges
    afdragsfrihed i op til 10 af de 30 år.
Ved lån med variabel rente kan afdragsperioden frit fordeles over
    de første 10 år.
Ved lån med fast rente er det altid de første 10 år, der er
    afdragsfrie.
Da ydelserne i afdragsfrie år kun består af renter og bidrag,
    forbliver restgælden uændret i den afdragsfri periode.Rente- og
    bidragssatserne er i øvrigt de samme som ved lån uden
    afdragsfrihed.
De udskudte afdrag medfører alt andet lige, at der ved lånets
    udløb vil være en restgæld tilbage, der enten skal indfries eller
    genbelånes.

Afdragsfrie lån kan være en god idé for mange ejere af fast ejendom, men ikke nødvendigvis for alle. Vi anbefaler derfor, at du får individuel rådgivning i banken, inden du beslutter dig.

Du kan læse mere om afdragsfrie lån på Totalkredits hjemmeside. 

Boliglån 
 
Pantebrev (80 - 96% af handelsværdien)

Fast rente i hele pantebrevets løbetid, p.t. 6,25% p.a (åop 6,83%*)
I ejendomme, hvor det foranstående kreditforeningslån ikke er fra Totalkredit, er pantebrevets rente p.t. 6,50% (åop 7,09%*)
Op til 25 års løbetid
Ingen kurstab
Kan indfries til kurs 100 uden forudgående opsigelse
Ingen omkostninger ved eventuel indfrielse
 * Årlige omkostninger i procent udregnet på et lån på kr. 100.000 med en løbetid på 25 år, incl. sikkerhedsomkostninger.

Lån til udbetaling (96 - 100% af handelsprisen)
Vi yder også lån til udbetaling på favorable vilkår:

Variabel rente, p.t. 8,50% (åop 9,95%*)
Op til 15 års løbetid, men tilpasses i øvrigt din økonomi og evt. sikkerhedsstillelse
Ingen omkostninger ved førtidig indfrielse
Lav din egen beregning på boliglån.

 * Årlige omkostninger i procent udregnet på et lån på kr. 100.000 med en løbetid på 15 år, incl. sikkerhedsomkostninger.

Interesseret? Udfyld låneansøgning.