Bonusbanken A/S

Giver mulighed for at optage billån uden
pant i bilen

 
Rentesats:
 p.t. 4,25% p.a. (åop 4,7%)

 
Rentevilkår:
 Renten er variabel

 
Løbetid:
 Maks. 7 år minus bilens alder

 
Udbetaling:
 40% af købesummen

 
Lånebeløb:
 Min. 50.000 kr. og maks.  300.000 kr. +
låneomkostninger

 
Etableringsomkostninger:
 2.500 kr.

Sikkerhed:
 Uden sikkerhed - alm. kreditvurdering

Betaling af ydelser:
 Intern overførsel fra Bonusbankkonto
 
Særlige vilkår:
 BONUSbanken er din primære bankforbindelse, og som minimum har du følgende:

BONUS1 - løn- og kassekreditkonto
Totalkredit/BONUSboligkredit

BoligXlån er en smule dyrere end Tilpasningslån af typen F1, fordi det naturligvis koster lidt at sikre sig mod store rentestigninger. Til gengæld får du en rente, der i øjeblikket er noget lavere end for lån med fast rente. Du er sikret mod store stigninger i renten på dit lån, og du er sikker på, at din rente automatisk falder, hvis renteniveauet igen skulle falde ned under renteloftet.

Det er normalt en god tommelfingerregel, at du kun skal vælge Tilpasningslån, hvis din økonomi kan klare at betale ydelsen på et tilsvarende traditionelt realkreditslån med fast rente.

Hvis du forventer, at renten stiger, bør du vælge et lån med fast rente. Hvis du derimod forventer uændret eller faldende rente, bør du vælge et lån med variabel rente. Hvis du både vil udnytte den lave rente, når renten falder, og samtidig sikre dig mod store rentestingninger, er BoligXlån efter vores mening det bedste alternativ på markedet.

Med et BoligXlån får du både loft over renten og garanti for besparelser, hvis renten falder igen.

BoligXlån med renteloft

Ekstra sikkerhed - både når renten stiger og når den falder igen!

Tilpasningslån har de senere år været en stor succes og betydet store besparelser for de boligejere, der har valgt disse billige lån med variabel rente.

Allerede for 4 år siden introducerede Totalkredit sit BoligXlån med loft over renten. Med BoligXlån får du glæde af den lave, variable rente, der gælder lige nu. Og stiger renten, så stoppes den af et loft på 5,68%. Loftet løber helt frem til 1. januar 2015.

 Fuldt udbytte af rentefaldet

Sidst renten var oppe i det niveau var i år 2000. Dengang faldt renten hurtigt igen, og det samme gjorde renten på BoligXlån. Dengang som nu er loftet nemlig kun en beskyttelse og ikke et nyt lån. Er renten faldet igen ved en af de næste halvårlige rentetilpasninger, så falder din rente også. Et renteloft skal jo beskytte dig, ikke binde dig.

BoligXlån med renteloft er et obligationslån med en løbetid på op til 30 år. Lånet rentetilpasses 2 gang årligt på baggrund af 6 måneders renten på pengemarkedet. Sagt på en anden måde: Renten tilpasses det aktuelle niveau, og den kan derfor både falde og stige i lånets løbetid.

Hvad er BoligXlån?

BoligXlån er en ny type realkreditlån, hvor renten fastsættes halvårligt på baggrund af CIBOR 6 måneders renten (Copenhagen Inter-Bank Offered Rate). Lånet kan gives med løbetider fra 20 til 30 år. Uanset om du vælger 20 eller 30 år er der lagt et loft over, hvor meget lånerenten kan stige. Dette renteloft er i dag 6 %. Herved er du som låntager garanteret ikke at komme til at betale mere end 6% i rente. Renteloftet koster et mindre tillæg til CIBOR 6 måneders renten.

Beskyttelse af friværdi

Udover den lave ydelse giver lånet dig også en beskyttelse mod tab af friværdi i boligen ved rentestigninger. Kursværdien af dit lån vil således falde, hvis renterne stiger.

Bidrag og omkostninger

Du betaler samme bidrag og omkostninger som for øvrige Totalkreditlån. Du skal altså IKKE betale forhøjet bidrag for at få BoligXlån.

Skattemæssige forhold

BoligXlån ydes altid som obligationslån. Det betyder, at du som boligejer normalt kan indfri eller omlægge dit lån, uden at du bliver beskattet af eventuelle kursgevinster.

Indfrielse af BoligXlån

BoligXlån er konverterbart til kurs 105. Ekstraordinær indfrielse af dit lån vil ved kurser under 100 typisk ske ved indlevering af de obligationer, der ligger bagved lånet. Obligationerne skal købes til den gældende markedskurs. Ved store rentefald vil kursen kunne bevæge sig over 100.

Stor besparelse på budgettet
Med et afdragsfrit realkreditlån i din ejerbolig kan du slippe for at betale afdrag i op til 10 år. I de afdragsfrie år betaler du kun renter og bidrag.
Med et 30-årigt realkreditlån på 1 mio. kr. nedsættes ydelsen i de afdragsfrie år typisk med 1.800 kr. om måneden efter skat - penge som du med fordel kan bruge til:

at indskyde på en pensionsordning med skattefordele
at gå ned i arbejdstid uden at sprænge budgettet
at få mere luft i budgettet under barsels- eller uddannelsesorlov
at afdrage på anden, dyrere gæld
De manglende afdrag betales på et senere tidspunkt efter dit valg - for eksempel først ved lånets udløb typisk efter 30 år.

Kort og godt om afdragsfrie realkreditlån

Lånets løbetid er maksimalt 30 år, og der kan vælges afdragsfrihed i op til 10 af de 30 år
De afdragsfrie år behøver ikke hænge sammen, men kan frit fordeles over løbetiden
Da ydelserne i afdragsfrie år kun består af renter og bidrag, forbliver restgælden uændret i den afdragsfri periode
Rente- og bidragssatserne er i øvrigt de samme som ved lån uden afdragsfrihed
De udskudte afdrag medfører alt andet lige, at der ved lånets udløb vil være en restgæld tilbage, der enten skal indfries eller genbelånes
Yderligere information
Hvis du overvejer at benytte den nye mulighed, giver vi dig gerne en personlig orientering og rådgivning om de forskellige spørgsmål i den forbindelse. For afdragsfrihed er ikke ubetinget en fordel for alle, men kan til gengæld være en rigtig god idé for andre.

Rentesats:
 p.t. 2,50 % p.a.
Se rentesatsen her.
 
 
Rentevilkår:
 Renten er variabel
 
 
 
Anvendelse:
 BONUSboligkredit kan anvendes til nybygning og om- eller tilbygning af privatejede helårs-, fritids- eller andelsboliger.

Byggekreditten administreres af Bonusbanken, der mod sædvanligt gebyr forestår betaling af byggeregninger, byggerater m.v.
 
 

Løbetid:
 

Maks. 1 år
 
 

Etablerings-
omkostninger

Sikkerhed:
 

0,00 kr. - under forudsætning af efterfølgende boligbelåning gennem BONUSbanken

Til sikkerhed for byggekreditten tinglyses pantsætningsforbud samt nom. ejerpantebrev svarende til det efterfølgende BONUSboligkredit.
 
 

Giver mulighed for at optage en kredit i boligens friværdi, helt op til 95% af ejendommens handelspris.

 
 
Rentevilkår:
 Rentesatsen tager udgangspunkt i Nationalbankens udlånsrente, som p.t. udgør 2,15%.

Renten tilskrives kvartalsvis bagud.

 
Rentesats:
 Se rentesatsen her.

 
Anvendelse:
 Kreditten kan du anvende til afvikling af dyre forbrugslån, til om- eller tilbygning, eller blot til lidt luksus i hverdagen.

Der er ingen restriktioner eller bestemmelser om, hvad de lånte penge skal bruges til.

 
Hvad er en BONUSboligkredit?
 En BONUSBoligkredit er en kredit med sikkerhed i din bolig. Ved etablering af en BONUSBoligkredit kan der belånes helt op til 95% af ejendommens handelsværdi.

 
Hvordan beregnes husets friværdi?
 Friværdien udregnes ud fra ejendommens forventede handelsværdi, som vurderes af BONUSbankens vurderingsansvarlige.

Friværdien er forskellen mellem den vurderingsansvarliges handelspris og restgælden på eksisterende lån med pant i boligen.

 
BONUSboligkredittens størrelse:
 Kredittens størrelse er afhængig af flere faktorer, som f.eks.

Forholdet mellem boligens salgsværdi og bestående lån med sikkerhed i boligen
Hvor stort et rådighedsbeløb, der er til stede
Hvor stor husstandsindkomsten er
Derudover kan der maksimalt gives kredit op til 95% af boligens handelsværdi.

 
Lånets løbetid:
 Kreditten kan løbe i op til 30 år.
 
Hvordan med tilbagebetalingen?
 Kvartalsvis nedskrivning af kredittens maksimum - serieprincippet.

Der kan indgås aftale om halv- eller helårlig maksimumsnedskrivning.

 
Afdragsfrihed:
 Der kan aftales afdragsfrihed i op til 5 år, evt. med mulighed for forlængelse for endnu 5 år.
 

Hvis du allerede er kunde i BONUSbanken, og din rådgiver kender dig og din økonomi, kan det gå meget hurtigt at få et lån, når du har lyst til det.
Hvis banken ikke i forvejen kender dine lønindtægter og din økonomi, må banken eventuelt have lønsedler og årsopgørelser for at se, hvordan pladsen er i din økonomi til de planlagte afdrag. Det hele går nemt og hurtigt, når vi har de nødvendige oplysninger fra dig. Under lånesamtalen vil vi tillige vurdere, om du skal stille sikkerhed for lånet.

Lån til bil, bolig, forandringer i boligen? Ferie?
- Ja, kort sagt lån til alle formål
I BONUSbanken har du masser af lånemuligheder til mange formål, og du
er altid velkommen til at forhøre dig om dine muligheder. Det vil ofte
være aktuelt at undersøge, om en omlægning af eksisterende lån kan
komme på tale for at give lidt luft i din økonomi.

Hvordan får jeg et lån? Eller en BonusKredit?
Du skal tale med din rådgiver, når du vil låne penge i BONUSbanken