DiskontoBanken

Har du brug for lidt ekstra? Hvis du er registreret som bruger af Webbank, kan du søge om lån op til 75.000 kr. Efter din indtastning får du svar inden for 3 bankdage.

Ha' din underskriftskode fra Webbank parat og klik på linket:

Boligens økonomi hænger nøje sammen med de lån der er i den, og det kan være en god idé at kigge lånene efter i sømmene - der kan nemlig være penge at spare.

Et DiBa-Prioritetslån er som skræddersyet til at erstatte de realkreditlån, der findes i boligen i forvejen. Dette gælder hvad enten der er tale om køb af ejendom eller omlægning af bestående lån. Lånet kombinerer fordelene ved et traditionelt realkreditlån med fordelene ved et banklån. Du kan få lånet med en løbetid helt op til 29½ år, du skal ikke betale bidrag og du er ikke bundet af belåningsgrænser som gælder for realkreditinstitutter, der f.eks. kun må belåne op til 80% til ejerboliger og 60% til fritidshuse.

Et DiBa-Prioritetslån er en god løsning, hvis:

  Du ønsker at omlægge eksisterende realkreditlån eller sælgerpantebrev.
 Omkostningerne ved realkreditlån er for store (typisk ved mindre lån). 
 Du ønsker en kortere løbetid end normalt ved realkreditlån. 
 Du ønsker en belåning ud over 80% af handelsværdien (60% hvis fritidshus). 

I tilknytning til dit DiBa-Prioritetslån kan du få en opsparingskonto med en ekstra høj rente - vi kalder den DiBa-Konto.

DiBa-Prioritetslån kan du få med variabel rente - eller du kan vælge at fastlåse renten helt op til 20 år. Hvis du eksempelvis vælger fast rente i 10 år, undgår du i perioden at blive ubehageligt overrasket over en rentestigning. Omvendt får du ikke glæde af et rentefald.

Lånet kan indfries til kurs 100, hvis det er med variabel rente eller hvis indfrielsen sker i forbindelse med udløb af en fastrenteperiode. Ønsker du at indfri lånet i en fastrenteperiode, kan det ske til en kurs, der afhænger af ændringen i renteniveauet siden seneste rentefastsættelse. Det betyder, at indfrielseskursen vil være højere efter et rentefald - og omvendt at kursen vil være lavere efter en rentestigning.

Finansieringen af din bolig skal du leve med i mange år. Derfor er det vigtigt, at lånene i ejendommen har en fleksibilitet, der med tiden kan matche ændringer i din økonomi.

Et DiBa-Boliglån er skræddersyet som supplement til realkreditlån eller belåning af andelsbolig. Det gælder hvad enten der er tale om køb af ejendom, ombygning eller du måske skal bruge pengene til noget helt andet.

På et DiBa-Boliglån får du en fleksibilitet ud over det sædvanlige, da lånet kombinerer fordelene ved realkreditlån og banklån. F.eks. kan du - som ved realkreditlån - få lang løbetid helt op til 29½ år, fastlåse renten i perioder og vælge afdragsfrihed. Yderligere kan du - som ved banklån - få fordele, som ikke kan opnås på et realkredit-lån. F.eks. kan du ændre lånets vilkår uden udgifter til tinglysning, du skal ikke betale bidrag og du er ikke bundet af belåningsgrænser som gælder for realkreditinstitutter, der kun må belåne op til 80% til ejerboliger og 60% til fritidshuse.

Et DiBa-Boliglån er en god løsning, hvis:   Du ønsker fleksibilitet.
 Du ønsker afdragsfrihed nu - eller på et senere tidpunkt, hvor det passer dig. 
 Du ønsker at købe eller bor i andelsbolig. 
 Du køber ejerbolig og skal låne til sælgerpantebrev og/eller udbetaling. 

I tilknytning til dit DiBa-Boliglån kan du få en opsparingskonto med en ekstra høj rente - vi kalder den DiBa-Konto.

DiBa-Boliglån kan du få med variabel rente - eller du kan vælge at fastlåse renten helt op til 20 år. Hvis du eksempelvis vælger fast rente i 10 år, undgår du i perioden at blive ubehageligt overrasket over en rentestigning. Omvendt får du ikke glæde af et rentefald.

Lånet kan indfries til kurs 100, hvis det er med variabel rente eller hvis indfrielsen sker i forbindelse med udløb af en fastrenteperiode. Ønsker du at indfri lånet i en fastrenteperiode, kan det ske til en kurs, der afhænger af ændringen i renteniveauet siden seneste rentefastsættelse. Det betyder, at indfrielseskursen vil være højere efter et rentefald - og omvendt at kursen vil være lavere efter en rentestigning.

Få glæde af det skiftende renteniveau
Hvis du har realkreditlån i din bolig, kan du få økonomisk glæde af den skiftende rente. Det kræver bare, at der hele tiden holdes øje med renteforskellen på dit eksisterende lån og nye alternative lån.

Vi følger udviklingen for dig
Hvis du tilmelder dig vores overvågning af realkreditlån, holder vi øje med renteudviklingen for dig. Når der indtræffer et gunstigt tidspunkt for omlægning af dit lån, får du et tilbud eller en opringning fra os, men du bestemmer selv hvilke kriterier, der skal medføre en omlægning.

Overvågning af realkreditlån er kort og godt et tilbud om besparelse på boligudgiften, når renten ændrer sig.

Jo større lån, jo større fordel
Overvågning af realkreditlån er en god idé, hvis du har realkreditlån på over 200.000 kr. med en restløbetid på mere end 5 år. Stående lån, indexregulerede lån og lån optaget i inkonvertible obligationer kan ikke tilmeldes.

Fordele ved stigende og faldende rente
Når renten falder på de obligationer, som ligger til grund for dit realkreditlån, kan det være en fordel at foretage en nedkonvertering (traditionel konvertering). Ved nedkonvertering omlægger vi dit lån til et lån med en lavere pålydende rente og dermed en lavere låneydelse, imod at du accepterer en højere obligationsrestgæld.

Når renten stiger, kan det være en fordel at foretage en opkonvertering (eller lodret konvertering). Ved opkonvertering omlægger vi dit lån til et lån med en mindre lånerestgæld men en højere rente, som betyder, at du skal acceptere en lidt højere låneydelse.

Kontakt os i banken og find ud af, om overvågning af realkreditlån er en god idé for dig.

Betaler jeg den rigtige rente på mit realkreditlån? Hvornår kan det betale sig at lægge lån om? Disse tanker har optaget mange danskere de senere år. Vi vil gerne hjælpe dig - både med at regne på om du har det rigtige lån, men også på hvornår, det kan betale sig at lægge lånet om.

Lån hos TOTALKREDIT er automatisk tilmeldt låneovervågning. Hvis du har lån i anden kreditforening, kan vi tilbyde samme service. Du skal blot indlevere din årsopgørelse fra kreditforeningen til din rådgiver. I banken følger vi løbende kurserne og renternes udvikling. Når en gunstig situation opstår, vil banken henvende sig til dig for at lave en personlig beregning. Der kan være rigtig gode penge at tjene...

Hvad enten det drejer sig om huslejen i lejeboligen eller om at købe egen bolig, er udgiften en af de største investeringer i dit "økonomiske liv". Derfor er det vigtigt, at du tager de rigtige beslutninger på de rigtige tidspunkter.

Det kræver indsigt!

Den store fokus, der har været på boligområdet de senere år, har ikke gjort gennemskueligheden på boligområdet lettere. Derfor anbefaler vi, at du kontakter os i banken, inden du kaster dig ud i de store boliginvesteringer - uanset om du i dag bor hjemme, bor til leje eller bor i ejerbolig.

Vi kan ikke tage de rigtige beslutninger for dig, men vi kan hjælpe dig til at få den nødvendige indsigt.

Er du allerede ejer af en bolig, og er den belånt med realkreditlån, vil vi anbefale dig at læse siden om overvågning af realkreditlån - der kan være penge at spare.

DiBa er specialist i billige billån - med eller uden udbetaling. Vi gør det nemt for dig at få beregnet, ansøgt og udbetalt et billån, så du kan blive godt kørende. Campingvogne finansieres på samme fordelagtige vilkår som biler.

Ansøg om billån on-line og du får svar senest hverdagen efter, vi har modtaget din låneansøgning - ofte hurtigere.

Låneansøgning ved billån med pant i bilen:
 Jeg har 0-20% i udbetaling
 Jeg har over 20% i udbetaling

Låneansøgning ved billån uden pant:
 Jeg har over 30% i udbetaling og positiv formue

Hvis du har brug for et billån, kan du kontakte din sædvanlige rådgiver, som vil hjælpe dig med at få tilrettelagt bilkøbet, så det passer bedst muligt til din økonomi. Eller du kan etablere billånet direkte via Internettet.

Hvis du selv er indstillet på at gøre en indsats i forløbet, vil det oftest være billigst at søge lånet direkte via Internettet.

 Mere om billån via Internettet.
 Beregn ydelse på billån. 
 Ansøg om billån via Internettet.