MML-Finans A/S

Valg af finansiering
  
 Når man skal købe fast ejendom, skal man træffe en af livets største beslutninger omkring ens daglige økonomi, som varer mange år fremover, hvorfor man bør sikre sig, at beslutningen træffes på det rigtige grundlag.

I det efterfølgende skema har vi prøvet at skitserer fordele og ulemper ved sælgerpantebrev og traditionel banklån. Samtidig har vi i den sidste kolonne gjort plads således De kan udfylde skemaet udfra Deres evt. tilbud fra finansieringspartner.

  Sælgerpantebrev
 Banklån
 Deres lånetilbud
 
Pålydende rente
 7,00
 6,00-8,50
  
 
Fast rente i lånet løbetid *1)
 ja
 nej
  
 
Løbetid
 25 år
 15 år
  
 
Indfrielseskurs
 100,00
 100,00
  
 
Kan lånet overtages af ny ejer ved ejerskifte
 ja
 nej
  
 
Kan kreditgiver opsige lånet, sålænge jeg betaler ydelsen
 nej
 ja
  
 
Stiftelsesomkostninger: 1½% af lånets restgæld og tinglysningsgebyr på kr. 1.400,00 *2)
 ja
 ja 

Vi tilbyder fleksible finansieringsløsninger tilpasset Deres behov.

I kraft af vort samarbejde med større pengeinstitutter kan vi tilbyde følgende finansieringsmulighed:

CIBOR-lån:

Lånet er et stående lån, dvs. lånet afdrages ikke, men der betales alene renter. Lånet forfalder til indfrielse efter 10 - 15 år. Renten fastsættes 1 gang årligt udfra CIBOR-renten (pr. 12.5.2003 ) + et tillæg på mellem 1,50 - 2,00%. Lånet udbetales til kurs 97,00 - 98,00.

Ovennævnte lånetype er god til projektfinansiering eller virksomheder i vækst, da afdragene udskydes, til gavn for virksomhedens likviditet, som kan være stram i denne fase.

NB: CIBOR-renten er en rente som fastsættes dagligt på Københavns Fondsbørs.

Vi tilbyder belåning af friværdien i Deres ejerbolig.

Til brug for behandling af Deres sag bedes De fremsende følgende dokumenter:

- seneste årsopgørelse fra skattevæsenet
- seneste 3 mdrs. lønsedler
- seneste terminskvitteringer/betalingsoversigter på nuværende lån i ejendommen.
- seneste BBR-ejermeddelelse.
- seneste ejendomsskattebillet.
- ved om- og tilbygning bedes De fremsende beskrivelse af projektet samt budgetoverslag.

I alle tilfælde skal vi bruge en ejendomsmæglervurdering, som kan fremskaffes efterfølgende.

Det kan være nødvendigt i enkelte sager at rekvirere yderligere materiale fra Dem.

Til brug for vor kursfastsættelse, bedes De fremsende/faxe følgende materiale:

- købsaftale
- salgsopstilling
- seneste årsopgørelse fra skattevæsenet
- seneste 3 mdrs. lønsedler
- i særlige tilfælde kan det være nødvendigt at rekvirerer yderligere materiale

Fremsender De ovennævnte materiale inden kl. 13.00, så vil De samme dag, modtage kurstilbud på sælgerpantebrevet. Skulle vi have behov for længere tid til at behandle Deres forespørgsel, vil vi kontakte Dem, og forklare årsagen til forsinkelsen.