Det primære forretningsområde for Niebuhr Finans er rådgivning om - og fremskaffelse af - finansieringsløsninger i større erhvervs- og investeringsejendomme.
I vores rådgivning lægges der meget vægt på individuelle løsninger, som ikke blot tilpasses den enkelte ejendom, men i højere grad tilpasses investors hensigt med ejendommen. Det er vigtigt, når man investerer i en ejendom, at man gør sig klart, hvad formålet med investeringen er. Har man til hensigt at sælge ejendommen kort tid efter købet, er en traditionel realkreditbelåning eller pengeinstitutbelåning ofte at anbefale. Ønsker man i stedet at beholde og udvikle ejendommen, findes der mange alternative løsninger.
Det kunne eksempelvis være lån i udenlandske pengeinstitutter, som ikke er omfattet af den danske realkreditlovgivning og derfor har mulighed for finansiering af op til 100% af ejendommens værdi. I de udenlandske pengeinstitutter vurderer man i højere grad selve virksomheden og ikke kun ejendommen. Dette medfører blandt andet, at de også følger debitor tættere og forlanger større indsigt i virksomhedens regnskaber.
Et andet alternativ til traditionelle realkreditlån er pantebrevslån baseret på Ciborrenten, hvilket er en meget fleksibel form for finansiering.
Gennem vores danske og udenlandske samarbejdspartnere kan vi tilbyde en bred vifte af totale finansieringsløsninger, som netop tilpasses den enkelte investors ønsker og økonomiske forhold.
